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杉浦フィールド開発ストーリー⑩
杉浦フィールド開発ストーリー⑩ いよいよフィールド購入！ 物件購入 初交渉から、いくつもの難題と向き合うこと一年。 おおむね納得できる状況になったので、 仲介業者に購入の意思を伝えて手続きを済ませた。 一年もの間、ずっと続いていたモヤモヤした気分も晴れわたり 清々しい思いです。 とはいえ、まだお家を所有した...
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杉浦フィールド開発ストーリー⑨
杉浦フィールド開発ストーリー⑨ フィールド購入前に行った7つの調査 移住先選定前の7つの調査 今回は、移住先の選定をするときに考慮したことや 現地調査した7つのポイントを書いていきます。 ①原発からの距離 日本の海岸には、満遍なく原発施設があります。 せめて100kmの距離が取れる地域で考えました。 ➁自然...
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杉浦フィールド開発ストーリー⑦
杉浦フィールド開発ストーリー⑦ 成約までに大変だったこと～契約書編・第３話～ 今回は、契約書編の最終話をお届けします。 少々、生々しいやりとりになりますけど、 これから移住される誰かの応援になればという気持ちで ありのまま綴っていきますね。 近隣住民からの要望 物件の交渉が始まり、近隣住民２人から要望が来て...
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杉浦フィールド開発ストーリー⑥
杉浦フィールド開発ストーリー⑥ 成約まで大変だったこと～契約書編・第２話～ 思わぬ要求 初交渉の席で契約書の説明を受けた。 どうやら、近隣住民が畑に行くために 物件の敷地内を通ることを認めなければならないらしい。 本来なら、買主に負担がかからないように 事前に対処しておいてほしい所である。 ２つの現地調査 ...
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杉浦フィールド開発ストーリー⑤
杉浦フィールド開発ストーリー⑤ 成約までに大変だったこと～契約書編・第１話～ 交渉の実話 今回から、フィールド購入に向けた 交渉段階の実話を3話に渡って公開していきます。 交渉初日は、現地にて 仲介の不動産業者、売主、買主の三者で行いました。 挨拶もそこそこに、不動産業者から契約書の説明が始まった。 契約書...
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杉浦フィールド開発ストーリー④
杉浦フィールド開発ストーリー④ 初めての出会い～後編～ お家を知ったきっかけ 伊賀市空き家バンクを通じてたどり着いた。 当時、毎月４件の新規物件が公開され、 気になる物件があれば申し込みの上、 内覧日に現地訪問をするという手順。 伊賀市空き家バンクのシステム 内覧日に訪問した物件が気に入って、 実際の交渉に...
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杉浦フィールド開発ストーリー③
杉浦フィールド開発ストーリー③ フィールドとの出会い～前編～ 出会い はじめての出会いは、2022年10月。 建物は、目立った傷みはなく とても古民家とは思えないくらい綺麗な印象だった。 間取り 居住スペースのほか、 鍼灸院にできそうな建物があり、 ワークショップもできる部屋があった。 他にも、農機具倉庫や...
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杉浦フィールド開発ストーリー②
杉浦フィールド開発ストーリー② 現状の全貌を大公開～畑編～ これから里山のフィールドを開発していきます。 せっかくなので、その変わりゆく姿を記録も兼ねて公開します！ 今回は畑編です 開発前の下準備として現状の調査から始めます。 畑の面積は3000平米ほどで、長年にわたり耕作放棄され ススキやセイタカアワダチ...
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杉浦フィールド開発ストーリー①
杉浦フィールド開発ストーリー① 現状の全貌を公開～お家編～ フィールド開発 これから里山のフィールドを開発していきます。 空き家になっていた古民家と地続きの耕作放棄地を整備していく過程は山あり谷あり。 せっかくなので、その変わりゆく姿や奮闘記を公開していきます！ 今回は、お家編ということで建物を中心に紹介し...